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齐家滨主持 李永红 李在武出席

发布时间:2020年01月25日 21:40

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初步测算,4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨%,涨幅比上月回落个百分点,其中北京和深圳分别上涨%和%,上海持平,广州下降%;二手住宅销售价格环比上涨%,涨幅比上月扩大个百分点,其中北京和深圳分别上涨%和%,广州持平,上海下降%。   对于一线城市二手房房价这一变化,58安居客房产研究院分院院长张波表示,二手房成交价格微涨和挂牌量减少有一定关系,“从58同城、安居客的线上数据看,2019年12月份全国新增挂牌二手房源量环比下跌%,一线城市中,北京、上海、深圳的新增挂牌量均有所下降”。

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  “由此可见,2019年楼市走进预期稳定区间,呈现‘年稳季变,空间分化’的态势。 ”中国社会科学院城市与竞争力研究中心主任倪鹏飞表示,这主要源自持续实施的楼市调控,“中央调控不动摇和基础制度改革迈出重要步伐决定着‘市场的稳’,而持续调控和改革的力度和节奏影响着‘市场的变’”。

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“一方面,各地市场的分化和变动差异将导致出台的政策在松紧上有更多的调整。 另一方面,由于市场短期波动,房地产金融和土地调控政策的松紧节奏也会相应变动。 ”  总体来看,2020年房地产市场将继续保持降温通道。

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数据显示,2019年12月份,各地全面落实因城施策,稳地价、稳房价、稳预期的长效管理调控机制,房地产市场保持总体稳定。

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